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買房需要細心謹慎警防賣家咬文嚼字

发布时间:2020-01-10 09:31:09 编辑:笔名

买房需要细心谨慎 警防卖家“咬文嚼字”

近日,有不少友在站上提问,怎样选房,选什么样的房子可靠,定金和订金之间到底有没有区别等一系列关于买房的问题针对这一连串的疑问,整理了一些买房手记,为广大置业者支招解惑

谨防卖家的“咬文嚼字”

案例一:

刘静是乌市一公司职员,自己省吃俭用终于攒够了首付的钱,准备为父母在这个城市买一套房于是利用假期时间跑遍各大楼盘,终于选好在开发区一楼盘,可刘静想和家人商量再做决定卖家建议,可以先交“定金”,往后考虑好了直接付首付,如果觉得不满意“定金”返回,免得被别人抢先定了,刘静觉得这个主意不错

于是付了10000元“订金”,回家与家人商量可和家人商量的结果是,大家都觉得那里的房子太偏,交通不便利刘静只好拿着收据前往售楼部退款,可没想到,售楼部不同意退款,说你看这个收据写的“买房定金交款”,这是不予退回的刘静没办法,只好找懂行的人支招,可说法是一致的

到底谁的说法是对的?

就此问题采访了一置业业内人士,该业内人士表示,从人情上讲,卖家做法是不对的,他们违背了当初的承诺,但从收据来看,他们是对的因为“定金”和“订金”在本质上是完全不的,定金具有法律效益,而订金在法律上是没有明确规定的

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